Feldbergstraße 32: Lichtdurchflutete 105 m² Gewerbefläche – vielseitig nutzbar, direkt vom Eigentümer!
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit über 105 m² in Oberursel. Die Raumaufteilung ist intelligent gelöst und teilt sich wie folgt auf:
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit über 105 m² in Oberursel. Die Raumaufteilung ist intelligent gelöst und teilt sich wie folgt auf:
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- Großer Hauptraum: Ideal als Verkaufsfläche, offenes Workspace-Büro oder Empfangs- und Wartebereich einer Praxis. Die großen Fensterfronten bieten eine erstklassige Werbewirksamkeit.
- Zwei separate Nebenräume: Perfekt geeignet als Einzelbüros, Behandlungszimmer oder Besprechungsräume. Die beiden Räume lassen sich auch zusammenlegen.
- Funktionsräume: Ein separater Abstellraum für Akten oder Material sowie eine separate Toilette.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Der Zugang ist aktuell nicht barrierefrei möglich. Die Eigentümer sind an einer langfristigen Vermietung interessiert. Im Hauptraum ist aktuell eine moderne Küche verbaut.
Lage & Infrastruktur:
Die Feldbergstraße 32 verbindet eine zentrale Lage in Oberursel mit bester Erreichbarkeit. Ihre Kunden und Mitarbeiter profitieren von der schnellen Anbindung an den ÖPNV (Bus, S-Bahn/U-Bahn nach Frankfurt) sowie an die Autobahnen A661 und A5. Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft. Parkmöglichkeiten sind im gegenüberliegenden City-Parkhaus vorhanden.